Ανακοίνωση για την εκμίσθωση ακινήτου στο ΕΛ.Κ.Α.Κ. (Ορθή επανάληψη ως προς το ποσό δαπάνης αναβάθμισης)

Σε ότι αφορά στην εκμίσθωση του 4^ου ορόφου ιδιοκτησίας του ΜΤΑ, του κτιρίου επί της Λεωφόρου Συγγρού 350 στην Καλλιθέα Αττικής, συνολικής ωφέλιμης επιφάνειας 507,21 τ.μ., στην ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «Ελληνικό Κέντρο Αμυντικής Καινοτομίας» (ΕΛ.Κ.Α.Κ. Α.Ε), Απόφαση ΔΣ/ΜΤΑ12/29-07-24, γνωστοποιούμε στους ασφαλισμένους του Ταμείου τα εξής:

1. Το Ελληνικό Κέντρο Αμυντικής Καινοτομίας» (ΕΛ.Κ.Α.Κ. Α.Ε.) αποτελεί ανώνυμη εταιρεία, η οποία εποπτεύεται από τον Υπουργό Εθνικής Άμυνας. Λειτουργεί χάριν του δημοσίου συμφέροντος, κατά τους κανόνες της ιδιωτικής οικονομίας και διέπεται από τις ρυθμίσεις του Ν.5110/2024 σε θέματα οργάνωσης, λειτουργίας, διοίκησης, κρατικής εποπτείας και προσωπικού και το Ν.4548/2018 περί ανώνυμων εταιρειών. Επίσης, σύμφωνα με το άρθρο 7 παρ. 3 του Ν.5110/2024, «για την στέγαση του Ελληνικού Κέντρου Αμυντικής Καινοτομίας και του άρθρου 28 του καταστατικού του, παραχωρείται χώρος ιδιοκτησίας του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας ή εποπτευόμενου από αυτό νομικού προσώπου κατόπιν απόφασης του αρμόδιου οργάνου διοίκησής του».
2. Η εν λόγω μίσθωση διενεργείται μέσω της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ), κατόπιν σχετικής προς τούτο απόφασης του Συμβουλίου Άμυνας (ΣΑΜ) και σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4407/2016. Το μηνιαίο μίσθωμα ορίσθηκε στο ποσό των 3.000€, ήτοι  36.000€ ετησίως, υπερδιπλάσιο του 3% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, που απαιτείται ως κατ’ ελάχιστο επίπεδο μίσθωσης, σύμφωνα με το άρθρο 11 παρ. 4 του Ν.4407/2016 (Α’ 134), για ένα ακίνητο που παρέμενε αναξιοποίητο.
3. Η διαδικασία μίσθωσης που πραγματοποιήθηκε μέσω της ΥΠΑΑΠΕΔ είναι ιδιαίτερα συμφέρουσα για το ΜΤΑ, αφού σύμφωνα με το άρθρο 11 παρ. 13 του ίδιου ως άνω Ν. 4407/2016, το εν λόγω μίσθωμα απαλλάσσεται από κάθε φόρο και τέλος, ήτοι περιέρχεται αυτούσιο στο ΜΤΑ. Επιπλέον, η ΕΛ.Κ.Α.Κ. Α.Ε., ανέλαβε τη ρητή υποχρέωση να προβεί και να ολοκληρώσει εντός ενός (1)  έτους από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης, με αποκλειστικά δικά της μέσα και δαπάνες, την πλήρη αυτονόμηση του συστήματος ψύξης/θέρμανσης και αναβάθμισης του ακινήτου, ύψους € 256.000,00, εξοπλισμός που στο τέλος της μίσθωσης θα παραμείνει, αυξάνοντας έτι περαιτέρω την αξία του μισθίου και κατ΄επέκταση την περιουσία του ΜΤΑ.